Rivierenwijk en Snippeling

1.1 Algemeen

De gemeente Deventer wil de komende jaren de bestemmingsplannen voor haar grondgebied herzien. Dit betekent dat alle bestemmingsplannen worden geactualiseerd en gedigitaliseerd door middel van een "wijkgewijze aanpak".

Voorliggend bestemmingsplan betreft deels de Rivierenwijk en de wijk Snippeling in zijn geheel. Het bestemmingsplan is grotendeels beheersgericht. Dat wil zeggen dat de aanwezige functies en aanwezige bebouwing worden bestemd zoals deze nu zijn. Dit houdt echter niet in dat de bestaande ruimtelijke situatie voor het plangebied van dit bestemmingsplan voor de aankomende tien jaren wordt bevroren. Onnodige starheid van het plan moet voorkomen worden. Kleinschalige ontwikkelingen en veranderingen binnen de bestaande functie en bebouwing zijn in meerdere of mindere mate mogelijk.

Rivierenwijk is een van de herstructureringswijken van Deventer. Voor deze wijk is een stedenbouwkundig plan vastgesteld. Een groot deel van de ontwikkelingen uit het stedenbouwkundig plan bevindt zich echter nog in een voorbereidende fase. Deze ontwikkelingen zijn nog niet zodanig uitgekristalliseerd dat ze meegenomen kunnen worden in voorliggend bestemmingsplan. Deze locaties zijn dan ook buiten het bestemmingsplan Rivierenwijk en Snippeling gelaten. Dit is de reden dat de plankaart een enigszins gefragmenteerd beeld oplevert. In de situatie dat de stedenbouwkundige invulling concreter wordt, kunnen de nieuwe ontwikkelingen door middel van een apart bestemmingsplan planologisch worden vastgelegd.

In het voorliggende plan is één locatie opgenomen die in het kader van de herstructurering wordt herontwikkeld. Dit is het bouwplan aan de Oude Bathmenseweg waar 20 eengezinswoningen worden gerealiseerd.

Aan het eind van de jaren '90 van de vorige eeuw is een bestemmingsplan opgesteld voor het gebied Snippeling. Het doel van dit bestemmingsplan was het mogelijk maken van nieuwe ontwikkelingen waarmee invulling zou worden gegeven aan de open ruimte binnen de bestaande bebouwing. Inmiddels is de nieuwbouw in de wijk afgerond en kunnen de ontwikkelingslocaties concreet worden bestemd.

Tot slot worden in dit bestemmingsplan ontwikkelingen meegenomen, die in het verleden met een vrijstellingsprocedure zijn gerealiseerd. Het betreft o.a. de middelbare school (Etty Hillesum Lyceum) en het politiebureau aan de Storminkstraat.