| Plan: | Okkenbroek 2009 |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0150.D113b-OH01 |
Het dorp bestaat voornamelijk uit een hoofdstraat met aan weerszijden huizen en een kleine nieuwbouwwijk. Verder staan er vooral boerderijen in het landelijke gebied rondom dit dorp.
Okkenbroek heeft naast de woonfunctie ook diverse andere functies. Het dorp is voor de basisvoorzieningen niet afhankelijk van Deventer of andere plaatsen. In het Kulturhus bevindt zich een bibliotheek, een supermarkt, een non-foodwinkel, het gemeentelijk informatiepunt, een kapper, een ontmoetingsruimte en een theeschenkerij met terras en expositiemogelijkheid. Naast deze voorzieningen kent het Kulturhus ook nog tien zorgwoningen en vier appartementen voor mensen met een verstandelijke beperking.
Verder zijn in het dorp zijn een basisschool en een kerk gevestigd.
Okkenbroek telt op 1 januari 2009 68 woningen. Meer dan de helft van deze woningen zijn twee-onder-één-kapwoningen en ruim 16% betreffen vrijstaande woningen. De totale verhouding huur/koop is circa 40/60. In het dorp bevinden zich circa 10 seniorenwoningen/appartementen.
In Okkenbroek zijn diverse bedrijven aanwezig. Aan de Oerdijk 157 is een preparateursbedrijf gevestigd en aan de Oerdijk 232 is de smederij gevestigd. Als nevenactiviteit is er aan de achterzijde van de smederij een motormuseum gevestigd. Overige bedrijven vallen binnen de regeling Beroep en bedrijf aan huis, zoals opgenomen in artikel 19.2 van de bij dit plan behorende regels.
In Okkenbroek zijn geen grote kantoren gevestigd. Wel is kantoor aan huis toegestaan mits het voldoet aan de voorwaarden uit het beleid Beroep en bedrijf aan huis, zoals opgenomen in artikel 19.2 van de bij dit plan behorende regels.
De detailhandel in Okkenbroek is gevestigd in het Kulturhus aan de Oerdijk 222. Naast de detailhandelsfunctie biedt het Kulturhus ook onderdak aan andere functies waaronder maatschappelijke, sociale en dienstverlenende functies.
In Ons Centrum wordt ondersteunende horeca geboden aan de sportvoorzieningen. In en naast het Kulturhus aan de Oerdijk 222 is een ontmoetingsruimte met terras gevestigd.
Aan Oerdijk 141 bevindt zich sportcomplex Ons Centrum. Op het perceel zijn een sporthal aanwezig evenals een sportveld. De sporthal wordt niet alleen gebruikt voor sportieve activiteiten, maar ook als dorpshuis.
In Okkenbroek zijn een klein aantal locaties waar zich openbaar groen bevindt. Het dorp heeft een groen karakter door onder andere de vele tuinen rond woningen en de doorkijkjes naar het groene buitengebied. De bomen in de berm langs de Oerdijk zijn onderdeel van de landschappelijke lanenstructuur.
Het dorp Okkenbroek is ingericht als 30 km zone. Door middel van de Oerdijk wordt het dorp ontsloten. Via de Oerdijk is het centrum van Deventer eenvoudig en direct bereikbaar. Via Bathmen of Holten kan de Rijksweg A1 eenvoudig worden bereikt. Buiten de dorpskern zijn wegen ingericht als 60 kilometer per uur gebieden. In de dorpskern zelf geldt een maximumsnelheid van 30 km per uur. Door verkeersremmende maatregelen en de uitstraling van de weg wordt getracht de snelheid van verkeer in het dorp laag te houden. Het dorp ligt op de route van Deventer naar Nieuw-Heeten.
Okkenbroek is voor fietsverkeer ontsloten via een aantal aansluitingen op en langs de omliggende wegen, zoals de Oerdijk. De kruispunten met drukke wegen zijn tot een minimum beperkt. De meeste wegen bevatten voetgangersvoorzieningen. Daar waar deze voorzieningen ontbreken, mogen voetgangers gebruik maken van het fietspad of de openbare weg.
Okkenbroek wordt met het openbaar vervoer ontsloten door buslijn 590, richting Deventer. Deze bus rijdt één maal per uur. In het dorp is één bushalte.
Binnen het gebied is het parkeren niet gereguleerd. Er kan afwisselend geparkeerd worden op parkeerterreinen, in parkeerhavens of op de rijbaan. De parkeernormen die hier gelden zijn gecategoriseerd in gebied III, overige gebieden van bijlage 14 van de bouwverordening.