22.2 Bouwregels
22.2.1 Algemeen
-
a. op de tot 'Wonen - Woonwagenstandplaats' bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken die ten dienste staan van deze bestemming;
-
b. binnen de bestemming zijn ten hoogste 2 vrijstaande woningen toegestaan;
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal woonwagenstandplaatsen' is ten hoogste het aantal woonwagenstandplaatsen toegestaan zoals is aangeduid.
22.2.2 Woonwagen
Voor het bouwen van woonwagens gelden de volgende regels:
-
a. per woonwagenstandplaats is maximaal één woonwagen toegestaan;
-
b. de bouwhoogte van een woonwagen mag niet meer dan 4,5 m bedragen;
-
c. de oppervlakte van een woonwagen, inclusief aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen, mag niet meer dan 121 m2 bedragen.
22.2.3 Woningen
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:
-
a. de goothoogte van de woning mag niet meer dan 6 m bedragen en de bouwhoogte van een hoofdgebouw mag niet meer dan 10 m bedragen, tenzij ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' anders is aangeduid;
-
b. de afstand van de woning tot de zijdelingse perceelsgrenzen bedraagt minimaal 1 m;
-
c. de afstand van de woning tot de achterste perceelsgrens bedraagt minimaal 5 m;
-
d. de afstand van de woning tot de voorste perceelsgrens bedraagt minimaal 3 m;
-
e. het hoofdgebouw dient te worden afgedekt met ten minste 2 hellende dakvlakken, waarvan de helling niet minder dan 200 en niet meer dan 600 mag bedragen;
22.2.4 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
Voor het bouwen van aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:
-
a. de goothoogte van aanbouwen, uitbouwen, overkappingen en aangebouwde bijgebouwen mag niet meer dan 3,5 m, dan wel 0,25 m boven de vloer van de eerste verdieping van het hoofdgebouw, bedragen;
-
b. de bouwhoogte van aanbouwen, uitbouwen, overkappingen en aangebouwde bijgebouwen mag niet meer dan 6 m bedragen, met dien verstande dat deze ten minste 1,5 m is gelegen onder de bouwhoogte van het hoofdgebouw;
-
c. de goothoogte van vrijstaande bijgebouwen mag niet meer dan 3 m bedragen;
-
d. de bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen mag niet meer dan 5 m bedragen;
-
e. de totale oppervlakte van de aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mag niet meer dan 60 m2 bedragen per woning;
-
f. in afwijking van het bepaalde onder lid a tot en met e geldt dat voor aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij woonwagens:
-
1. de bouwhoogte maximaal 3 m mag bedragen;
-
2. de totale oppervlakte niet meer dan 21 m2 bedragen per woonwagen;
22.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende
regels:
-
a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, vóór de naar de weg gekeerde gevel(s) c.q. het verlengde daarvan niet meer dan 1 m mag bedragen.