direct naar inhoud van Artikel 6 Gemengd - Milieucentrum
Plan: Vijfhoek
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0150.D118-VG01

Artikel 6 Gemengd - Milieucentrum

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd - Milieucentrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. een milieucentrum;
  • b. speelvoorzieningen, waaronder begrepen jeugd- en jongerenontmoetingsplaatsen;
  • c. een kinderboerderij;
  • d. kinderopvang;
  • e. een horecabedrijf dat in de van deze planregels deel uitmakende bijlage 1 Staat van horeca-activiteiten is aangeduid als categorie 3a of 3b;
  • f. maatschappelijke voorzieningen, uitsluitend na toepassing van het bepaalde in artikel 6.4;

en de daarbij behorende

  • g. ondergeschikte detailhandel;
  • h. groenvoorzieningen in de vorm van tuinen, erven, plantsoenen, groenstroken, e.d.;
  • i. verkeersvoorzieningen in de vorm van inritten, parkeer- en ontsluitingsvoorzieningen, e.d.;
  • j. standplaatsen en warenmarkten.
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
  • a. Op de tot 'Gemengd - Milieucentrum' bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken die ten dienste staan van deze bestemming.
6.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

  • a. gebouwen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' worden gebouwd;
  • b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' mag bouwhoogte van gebouwen niet meer bedragen dan is aangeduid;
  • c. het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' is aangeduid.
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:

  • a. de bouwhoogte van speelvoorzieningen, mag niet meer dan 4 m bedragen;
  • b. de bouwhoogte van palen en masten mag niet meer dan 8 m bedragen;
  • c. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen buiten het bouwvlak niet meer dan 1 m mag bedragen.
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Bevoegdheid

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde:

  • a. in artikel 6.2.3 onder c in die zin dat de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde buiten het bouwvlak mag worden verhoogd tot 2 m.
6.3.2 Toepassingsvoorwaarden

Een omgevingsvergunning als bedoeld in 6.3.1 kan slechts worden verleend indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

  • a. het straat- en bebouwingsbeeld;
  • b. woonsituatie
  • c. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
  • d. de verkeers- en parkeersituatie.
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Bevoegdheid

Met een omgevingsvergunning kan worden toegestaan dat:

  • a. gronden kunnen worden gebruikt ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen.
6.4.2 Toepassingsvoorwaarden

Een omgevingsvergunning als bedoeld in 6.4.1 kan slechts worden verleend indien:

  • a. de functie niet conflicteert met de doelstelling van het milieucentrum;
  • b. de oppervlakte ten behoeve van de functie binnen het milieucentrum niet meer bedraagt dan 25% van de oppervlakte van het hoofdgebouw;
  • c. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
    • 1. het straat- en bebouwingsbeeld;
    • 2. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
    • 3. de verkeer- en parkeersituatie.