Vijfhoek

1.1 Algemeen

De gemeente Deventer wil de komende jaren de bestemmingsplannen voor haar grondgebied herzien. Dit betekent dat alle bestemmingsplannen worden geactualiseerd en gedigitaliseerd door middel van een 'wijkgewijze aanpak'.

Voorliggend bestemmingsplan betreft het gebied de Vijfhoek, met uitzondering van de nog te realiseren wijk Spijkvoorderenk. Het bestemmingsplan is grotendeels beheersgericht. Dat wil zeggen dat de aanwezige functies en de aanwezige bebouwing worden bestemd, zoals deze nu zijn. Dit is een verandering ten opzichte van de nu geldende bestemmingsplannen, die zeer globaal en flexibel van karakter zijn. Dit houdt echter niet in dat de bestaande ruimtelijke situatie voor het plangebied van dit bestemmingsplan voor de aankomende tien jaren wordt bevroren. Onnodige starheid van het plan moet voorkomen worden. Kleinschalige ontwikkelingen en veranderingen binnen de bestaande functies en bebouwing zijn in meerdere of mindere mate mogelijk.

In het gebied spelen geen nieuwe ontwikkelingen ten opzichte van de nu geldende bestemmingsplannen. Echter, op het moment van deze actualisering zijn nog niet alle woningen in het plangebied gerealiseerd. Met name in Spikvoorde, maar ook in het Gooikerspark aan de Duikerstraat, zijn locaties waar geplande woningen nog moeten worden gebouwd. Deze bestaande rechten zijn in dit bestemmingsplan overgenomen.