| Plan: | Hoornwerk 2009 |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0150.D120-OH01 |
Eiland 1 is reeds gerealiseerd. De bouwmassa van eiland 1 wordt door onderbrekingen in de gevelwand in drie afzonderlijke bouwmassa's gedeeld. Het meest oostelijke deel is het atriumblok. De noordwand van het atriumblok grenst aan de Snipperlingsdijk en bestaat uit 5 bouwlagen, de zuidwand is gericht op het park en bestaat uit 4 bouwlagen.
De voortzetting van de wand aan de zijde van de Snipperlingsdijk wordt gevormd door een bouwblok met 6 lagen. Aan de parkzijde neemt de bouwhoogte af tot 3 lagen.
Het bouwplan is Ravelijn genoemd en bestaat uit 12 eengezinswoningen, 90 appartementen en 26 zorgeenheden. Onder het eiland, beneden maaiveld, zijn een parkeerdek met 169 parkeerplaatsen (waarvan 4 voor mindervaliden) en 102 bergingen gebouwd.
In Eiland 2 is ruimte voor circa 55 eengezinswoningen. Hiervan worden circa 15 opgericht als stadswoningen, 22 parkwoningen en 18 stadswoningen. De kavels hebben een oppervlakte van circa 92 m2 tot circa 185 m2.
De bouwvlakken zijn niet bepaald per woning, maar per woonblok. Binnen de bouwvlakken is ook de ruimte opgenomen waar erkers gerealiseerd kunnen worden.
De parkwoningen zijn geschakeld met garages. Het behoort tot de mogelijkheden van het bestemmingsplan om de hoofdbouw van deze parkwoningen uit te breiden op de verdieping boven de garage.
Binnen eiland 3 worden circa 130 woningen gerealiseerd. Hiervan zijn circa 122 meergezinswoningen (waaronder ook de mogelijkheid tot zorgwoningen) en 8 eengezinswoningen.
De wand aan de Mr. de Boerlaan krijgt een hoogte van maximaal 20 meter, waarin 5 bouwlagen op plint gerealiseerd kunnen worden. Het zuidelijk hoogteaccent bestaat uit 10 lagen op een plint, met een maximale hoogte van 32 meter. In de plint wordt de deels verdiepte parkeergarage gerealiseerd.
Het noordelijk hoogteaccent aan de Verlengde Kazernestraat bestaat uit 8 lagen op een plint, hier is de maximale bouwhoogte 28 meter.
De eengezinswoningen zijn geschakeld met garages. Het behoort tot de mogelijkheden van het bestemmingsplan om de hoofdbouw van deze parkwoningen uit te breiden op de verdieping boven de garage.