1.5 Leeswijzer
Het bestemmingsplan bestaat uit drie onderdelen:
- De toelichting; Hierin zijn de kenmerken van het plangebied vastgelegd. De toelichting is er vooral om de bedoeling van het plan te verduidelijken;
- De regels; Hierin wordt het gebruik geregeld welke voor de afzonderlijke bestemmingen mogelijk is. Daarnaast wordt opgenomen of er gebouwd mag worden binnen de bestemming en onder welke voorwaarden;
- De verbeelding; Dit is een plankaart met kadastrale ondergrond waarop de verschillende (sub)bestemmingen, die voor het plangebied van toepassing zijn, visueel worden weergegeven.
Onderhavige toelichting is als volgt opgebouwd:
- In hoofdstuk 2 wordt de bestaande situatie beschreven;
- In hoofdstuk 3 volgt vervolgens een beschrijving van het ruimtelijk beleidskader dat van toepassing is op het bestemmingsplan;
- In hoofdstuk 4 wordt een beschrijving gegeven van het stedenbouwkundig plan en de voorgenomen inrichting van het plangebied;
- In hoofdstuk 5 komen vervolgens de relevante milieu- en omgevingsaspecten aan bod;
- In hoofdstuk 6 volgt de beschrijving van het juridische deel van het plan;
- In hoofdstuk 7 komen de economische uitvoerbaarheid (en het exploitatieplan) en de maatschappelijke uitvoerbaarheid (de resultaten uit overleg en inspraak) aan bod.