Bergweidedijk-Zuid

1.1 Aanleiding

Gedurende de laatste jaren is de gemeente Deventer actief bezig de nog resterende ruimtemogelijkheden op de bedrijventerreinen zoveel mogelijk te benutten teneinde de schaarste aan bedrijfskavels enigszins op te vangen. Fase 5.1 (Kieftenbeltskolk) is inmiddels afgerond en fase 5.2 (hoek Teugseweg/Zutphenseweg) is in ontwikkeling, maar is onder andere vanwege de aanwezigheid van een LPG tankstation in de buurt gestagneerd.

In het onderhavige bestemmingsplan wordt de ontwikkeling van fase 5.3 mogelijk gemaakt. Voor het gehele bedrijventerrein van de gemeente Deventer, namelijk Bergweide, Kloosterlanden, Hanzepark en Veenoord, wordt op dit moment aan een actualisering van de bestemmingsplannen gewerkt. Naar verwachting neemt de vaststelling van dit bestemmingsplan echter nog ruime tijd in beslag. Het is daarom wenselijk om, vooruitlopend op de actualisering, de ontwikkeling van fase 5.3 op kortere termijn mogelijk te maken.

Het gebied van het onderhavige bestemmingsplan, circa 3,8 hectare groot, is een vooralsnog ongebruikt deel van het bedrijventerrein, en is gelegen aan de Bergweidedijk. Het deel van het plangebied waarop de vestiging van bedrijven mogelijk gemaakt zal worden, wordt verkocht aan het bedrijf Deventrade, een ontwerp- en groothandelsbedrijf in sportkleding en -artikelen. Het bedrijf is thans gevestigd op een locatie elders op het bedrijventerrein. Deze locatie komt na verplaatsing van het bedrijf in aanmerking voor herontwikkeling.