direct naar inhoud van Artikel 3 Tuin
Plan: Olsterweg 49, Diepenveen
Status: onherroepelijk
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0150.P214-OH01

Artikel 3 Tuin

3.1 Bestemmingsomschrijving


De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. tuinen en erven, behorende bij het op de aangrenzende grond gelegen hoofdgebouw met de daarbij behorende:
  • b. vlaggemasten;
  • c. erfafscheidingen.
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
  • a. Op de tot 'Tuin' bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken die ten dienste staan van deze bestemming, met dien verstande dat:
    • 1. Er ten hoogste één vlaggenmast mag worden geplaatst op de voor Tuin aangewezen gronden behorende bij een bouwperceel, met een maximale hoogte van 6 meter;
    • 2. Erfafscheidingen een maximale hoogte hebben van 1 meter.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde


Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:

  • a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 1 m bedragen.
3.3 Ontheffing van de bouwregels
3.3.1 Bevoegdheid


Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in:

a. artikel 3.2.1 onder a sub 2 en toestaan dat de maximale hoogte van erfafscheidingen 2 meter mag bedragen.

3.3.2 Toepassingsvoorwaarden


De in het vorige artikel genoemde ontheffing kan slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

  • a. het straat- en bebouwingsbeeld;
  • b. de woonsituatie;
  • c. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
  • d. de parkeersituatie.

3.3.3 Procedure


Op de voorbereiding van een besluit omtrent een ontheffing is afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht van toepassing.