Lindeboomsweg 1a-1b

Aanleiding

Op 18 augustus 2009 is een verzoek om herziening van het bestemmingsplan binnengekomen ten behoeve van Lindeboomsweg 1a-1b. In het, op het perceel aanwezige, gebouw zijn verschillende horecagelegenheden gevestigd. Het verzoek omvat onder meer de vestiging van de bibliotheek, een gemeenteloket en het bouwen van een geldautomaat. Deze functies zijn strijdig met de geldende bestemming 'Horeca'. Daarnaast valt de te bouwen geldautomaat buiten het in het geldende bestemmingsplan opgenomen bouwvlak.

Ligging plangebied

In de volgende figuur is de globale ligging van het plangebied aangegeven.

Globale ligging plangebied "Lindeboomsweg 1a-1b"

Het plangebied wordt begrensd door de Lindeboomsweg, de Timmermansweg en de Oerdijk. De begrenzing van het plangebied "Lindeboomsweg 1a-1b" is in de volgende figuur weergegeven.

Begrenzing plangebied "Lindeboomsweg 1a-1b"

Geldend bestemmingsplan

Voor het plangebied zoals hierboven beschreven geldt het bestemmingsplan Kom Schalkhaar 2005. De gronden binnen het plangebied hebben de bestemming Horeca. Het bestemmingsplan Lindeboomsweg 1a-1b Schalkhaar vervangt deels het bestemmingsplan Kom Schalkhaar 2005.

Leeswijzer

De toelichting van dit bestemmingsplan is opgebouwd uit een vijftal hoofdstukken. Na dit inleidende hoofdstuk volgt in hoofdstuk 2 een beschrijving van het plangebied. In hoofdstuk 3 zijn het beleidskader en de zogenaamde randvoorwaarden zoals milieu-aspecten en waterhuishouding opgenomen die van toepassing zijn op dit bestemmingsplan. Vervolgens worden in hoofdstuk 4 de juridische aspecten nader toegelicht. In dit hoofdstuk wordt een antwoord gegeven op de vraag hoe hetgeen in voorliggend plan is vastgelegd, juridisch wordt geregeld. Er wordt beschreven hoe de analoge en digitale verbeelding en de planregels zijn opgebouwd en welke bestemmingen er in het plan voorkomen. Tenslotte wordt in hoofdstuk 5 ingegaan op de economische en maatschappelijke uitvoerbaarheid van het plan.