| Plan: | Grondhuisweg ong. |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0150.P237-OH01 |
Het plangebied is gelegen in het buitengebied van Schalkhaar. In het vigerende bestemmingsplan "Buitengebied 1994" van de voormalige gemeente Diepenveen zijn de gronden waarop het scouttinggebouw wordt gesitueerd, bestemd als "Agrarisch gebied met landschappelijke waarde". Het voorliggende bestemmingsplan voorziet in het mogelijk maken van de bouw van een scoutinggebouw op het perceel Grondhuisweg, kadastraal bekend gemeente Diepenveen, sectie E, nummer 3557. Het gebouw heeft een oppervlakte van circa 60 vierkante meter. Aan weerszijden van de Grondhuisweg is, conform het van toepassing zijnde bestemmingsplan, de bestemming “Natuurgebied met houtopstanden” gegeven. Het naastgelegen bos heeft de bestemming “Natuurgebied (bos)”.
Op 1 april 1999 is het clubhuis van de Stichting LOAAH aan de Oerdijk te Schalkhaar in vlammen opgegaan. De brand maakte een nieuw clubhuis voor de Stichting noodzakelijk. Vanaf april 1999 heeft de stichting op diverse locaties tijdelijk onderdak gehad. Sinds maart 2003 maakte de scouting gebruik van een voormalige kippenschuur als clubhuis in het buitengebied van Deventer. Helaas moest de scouting ook deze plek per 1 juni 2007 verlaten. Daarom was het noodzakelijk een nieuwe, permanente locatie te zoeken voor het scoutinggebouw. Deze is, in overleg met de gemeente, gevonden op het perceel aan de Grondhuisweg te Schalkhaar. Uitgangspunt bij de zoektocht, was het makkelijk per fiets bereikbaar zijn van de scouting vanaf Schalkhaar en de nabijheid van een bos.
De Grondhuisweg ligt in het plangebied Baarlerhoek. Het project Baarlerhoek wordt beschreven in het Masterplan Zandwetering en verder uitgewerkt in het Uitwerkingsplan Baarlerhoek. In het masterplan Zandwetering staat beschreven dat de Baarlerhoek een stedelijk uitloopgebied wordt met recreatieve potentie en een belangrijke rol voor water.
Een letterlijk citaat uit het uitvoeringplan Baarlerhoek : 'Het gebied is gebaat bij de vestiging van een aantal bijzondere (publieks)functies. Deze kunnen het gebied uit zijn isolement halen en ervoor zorgen dat het ontdekt wordt door de bewoners van de aangrenzende woongebieden. Op deze manier komt 'de loop erin' en krijgt de Baarlerhoek echt betekenis voor de omgeving. …. "
Een scoutinggebouw is derhalve een passende functie in dit gebied.
De locatie maakt geen onderdeel uit van de ecologische hoofdstructuur. Ook ligt het niet in een natuurlijke verbindingszone.
De volgende activiteiten zullen worden uitgevoerd op het scoutingterrein:
Er zal een zorgplan worden opgesteld voor onderhoud van het bos en de locatie. Hierin wordt rekening gehouden met de ecologische facetten. Zo zal een nuttige bijdrage geleverd worden aan de onderhoud van het bos en een educatief doel vervuld worden voor de jeugd.
De voorgestelde functiewijziging wordt vanuit landschappelijk, stedenbouwkundig, sociaaleconomisch en milieuhygiënisch oogpunt aanvaardbaar geacht.