Plan: | Apenhuizerenkweg 1 |
---|---|
Status: | onherroepelijk |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0150.P241-OH01 |
De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
max. aantal per bouwvlak | max. inhoud | max. oppervlak | max. goothoogte | max. bouw- hoogte |
dak- helling |
||||||
woningen (inclusief aan-en uitbouwen) | één | 750 m³ | 4,5m | 10 m | 20°/55° | ||||||
bijgebouwen en overkappingen | 100 m² | 3m | 6m | ||||||||
erf- of tereinafscheidingen: - voor de voorgevelrooilijn - overige plaatsen |
1m 2m |
||||||||||
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde | 3m |
Tabel: Additionele bouwregels
Voor het bouwen van aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen gelden de volgende regels:
In afwijking van het bepaalde in artikel 4.2.1 onder a mogen aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen tevens worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen ';
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:
In afwijking van het bepaalde in artikel 4.2.1 mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde tevens worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen ';
Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 4.2teneinde het maximumoppervlak aan bijgebouwen te vergroten tot 250 m² als voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:
Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 4.1 ten
behoeve van het toestaan van een of meer, anders dan bij recht toegestane nevenfuncties,
met inachtneming van het volgende:
- nevenfunctie is alleen toegestaan in de periode 15 maart tot en met 31 oktober;
- het aantal standplaatsen bedraagt ten hoogste 25;
- uitsluitend mobiele kampeermiddelen, niet zijnde stacaravans, zijn toegestaan;
- de afstand tot het bouwvlak van derden bedraagt ten minste 50 m;
- de afstand tot andere verblijfsrecreatieve terreinen bedraagt ten minste 500 m;
- er dient een inrichtingsplan te worden overlegd waarin wordt aangetoond dat er sprake is van een goede landschappelijke inpassing en een toename van ruimtelijke
kwaliteit van het gebied conform de eisen uit het Landschapsontwikkelingsplan zoals is vastgesteld; dit inrichtingsplan dient vergezeld te worden van deskundigenadvies over de inrichting van erf;
- het aantal kamers bedraagt ten hoogste 1;
- de oppervlakte per kamer bedraagt ten hoogste 50% van het oppervlak van het bijgebouw met een maximum van 50 m²;
- de afstand tussen de plattelandskamers en het hoofdgebouw bedraagt ten hoogste 25 m.