Plan: | Malbergerweg 4-4a |
---|---|
Status: | onherroepelijk |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0150.P243-OH01 |
De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met de daarbij behorende:
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
Max. inhoud | Max. gezamenlijk oppervlak | Max. goothoogte | Max. bouwhoogte | dakhelling | |
Woningen (inclusief aan- en uitbouwen) | 750 m³ | 4,5 m | 10 m | 20°/55° | |
Bijgebouwen en overkappingen | 100 m² | 3 m | 6 m | ||
Erf- of terreinafscheidingen voor de voorgevelrooilijn | 1 m | ||||
Erf- of terreinafscheidingen overige plaatsen | 2 m | ||||
Overige bouwwerken, geen gebouw zijnde | 3 m |
Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 3.2, sub teneinde het maximumoppervlak aan bijgebouwen te vergroten tot 250 m² met inachtneming van het volgende:
Gebruik van (ruimten binnen) gebouwen ten behoeve van een kleinschalig beroep of bedrijf aan huis wordt overeenkomstig de bestemming aangemerkt, voor zover dit gebruik ondergeschikt blijft aan de woonfunctie en mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:
Gebruik van ruimten binnen een woning (i.c. hoofdgebouw, aanbouwen en uitbouwen) ten behoeve van bed & breakfast wordt overeenkomstig de bestemming aangemerkt, voor zover dit gebruik ondergeschikt blijft aan de woonfunctie en mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:
Het gebruik van gronden binnen de bestemming Wonen ten behoeve van een kleinschaligwordt overeenkomstig de bestemming aangemerkt, mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:
Tot een strijdig gebruik wordt in ieder geval gerekend: