Amstellaan e.o.

7.2 Feitelijke en juridische uitvoerbaarheid

Met voorliggend bestemmingsplan worden een groot aantal woningen aan de oost- en westzijde van de Amstellaan wegbestemd. Aan de westzijde van de Amstellaan betreft het woningen die in het kader van de plannen rond de herstructurering van de Rivierenwijk reeds gesloopt zijn. Aan de oostzijde van de Amstellaan betreft het woningen die deels nog niet gesloopt zijn. De woningen worden op het moment echter tijdelijk verhuurd (onder andere in het kader van de Leegstandswet) en de sloop van de woningen staat gepland voor eind 2012. De sloop van de woningen zal in ieder geval plaatsvinden voordat de werkzaamheden aan de Amstellaan kunnen worden gestart (met uitzondering van een aantal voorbereidende werkzaamheden).

De gronden waarop de woningen staan of hebben gestaan zijn in eigendom bij woningbouwcorporatie Rentree. Met Rentree zijn afspraken gemaakt en is overeenstemming bereikt over de herstructurering van de Rivierenwijk in het algemeen en de reconstructie van de Amstellaan in het bijzonder.

Aangezien de woningen reeds gesloopt zijn of op korte termijn worden gesloopt en er afspraken zijn gemaakt met de eigenaar van de woningen, staat de feitelijke en juridische uitvoerbaarheid van voorliggend bestemmingsplan vast.

Het plangebied voor zover dit een planologisch-juridisch kader biedt voor de oostelijke wijkontsluitingsweg, doorkruist een woonwagenkamp en een aantal garageboxen. De gronden waarop het woonwagenkamp staat, zijn in eigendom van de gemeente. In het kader van voorliggend bestemmingsplan is gezocht naar een oplossing voor het hervestigen van het woonwagenkamp. De nieuwe locatie is gevonden ten westen van de nieuwe oostelijke wijkontsluitingsweg.

De gronden waarop de garageboxen staan, zijn niet in eigendom bij de gemeente. De gemeente voert onderhandelingen met de eigenaren van de garageboxen. Indien de onderhandelingen niet tot het gewenste resultaat leiden, zal de gemeente een onteigeningstraject starten. Hiertoe is op de verbeelding de aanduiding 'wro-zone - verwerkelijking in de naaste toekomst' opgenomen. De gemeente gaat er echter vooralsnog vanuit dat de garageboxen minnelijk kunnen worden verworven.

Voor de oostelijke wijkontsluitingsweg en het viaduct op de kruising van de Amstellaan met het Venenplantsoen geldt dat er een grondruil met het Waterschap nodig is. Deze grondruil zal na de uitvoering van de plannen geëffectueerd worden.