Plan: | Ikkinksweg 9 |
---|---|
Status: | onherroepelijk |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0150.P262-OH01 |
De voor 'Agrarisch met waarden - Landschapswaarden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met de daarbij behorende:
Tabel 3.1 Niet-agrarische nevenfuncties die bij recht zijn toegestaan
nevenfunctie | maximaal aantal m² | ||
gronden in gebruik voor nevenfunctie | bestaande bebouwing in gebruik voor nevenfunctie | ||
verkoop-aan-huis van streekeigen agrarische producten | - | 100 | |
inpandige opslag en stalling | - | 500 | |
ambachtelijke be- en verwerking van agrarische producten (kaasmakerij, imkerij, riet- en vlechtwerk, klompenmakerij) | - | 200 | |
kano-, boot- of fietsenverhuur | - | 100 | |
rondleidingen op het agrarische bedrijf (voorzieningen hiertoe als ontvangstruimte) | gehele bedrijf | 100 | |
kleinschalige beroepen- en bedrijven-aan-huis | 50 |
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
max. aantal per bouwvlak | max. oppervlak |
max. inhoud |
max. goothoogte | max. bouwhoogte | dakhelling (min./max.) | ||||||
erf- of terreinafscheidingen: - voor de voorgevel- rooilijn - buiten bouwvlakken - overige plaatsen |
1 m 1 m 2 m |
||||||||||
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde |
3 m |
Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken gelden de volgende regels:
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 3.1 ten behoeve van het toestaan van een of meer, anders dan bij recht toegestane nevenfuncties, met inachtneming van het volgende:
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 3.3. f teneinde paardenbakken buiten het bouwvlak toe te staan, met inachtneming van het volgende:
a. van de bevoegdheid tot afwijken wordt uitsluitend gebruikgemaakt voor paardenbakken
behorende bij aangrenzende percelen met de bestemming Wonen en dienen aansluitend
aan de bestemming Wonen gerealiseerd te worden;
b. per woning is maximaal één paardenbak buiten het bouwvlak toegestaan;
c. de afmeting van een paardenbak mag maximaal 1.200 m² bedragen;
d. de afstand tussen de paardenbak en de bestemmingsvlakken van derden of agrarische
bouwvlakken bedraagt ten minste 25 m;
e. de bouwhoogte van lichtmasten bedraagt ten hoogste 6 m;
f. lichtvervuiling als gevolg van verlichting bij paardenbakken dient tot een minimum te
worden beperkt;
g. er dient voorzien te worden in een adequate landschappelijke inpassing waarbij tevens de
bestaande landschappelijke en natuurwaarden zoals genoemd in lid 3.1 onder a niet
onevenredig worden aangetast.
Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Agrarisch met waarden - Landschapswaarden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, voor zover geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:
Het verbod van lid 3.6.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:
De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 3.6.2 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor de waarden, zoals in lid 3.1 onder a bedoeld, niet onevenredig worden aangetast.
Burgemeester en wethouder zijn bevoegd om ten behoeve van de realisatie van ecologische verbindingszones de bestemming Agrarisch met waarden - Landschap te wijzigen in de bestemming Natuur, met inachtneming van het volgende: