Stadhuiskwartier

1.3 Planologisch regime

Voor het plangebied gold voorheen het bestemmingsplan IJsselzone Binnenstad, vastgesteld d.d. 28 oktober 1996.

Voor de binnenstad is inmiddels een nieuw bestemmingsplan in werking getreden. Dit bestemmingsplan, t.w. bestemmingsplan Binnenstad, is op 19 december 2012 vastgesteld, maar is nog niet onherroepelijk omdat er beroep is ingesteld. Het plangebied is bestemd tot 'Gemengd' en 'Maatschappelijk' en de dubbelbestemmingen 'Waarde - Archeologisch verwachtingsgebied grote informatiedichtheid', 'Waarde - Archeologisch verwachtingsgebied zeer grote informatiedichtheid', 'Waarde - Beschermd stadsgezicht' en 'Waterstaat - Waterkering'. Bestemmingsplan Binnenstad betreft een conserverend bestemmingsplan. Een conserverend bestemmingsplan houdt in dat de bestaande situatie als uitgangspunt geldt voor het bestemmingsplan.

Het stadskantoor past op een aantal onderdelen niet binnen het geldende bestemmingsplan Binnenstad (en ook niet binnen het voorheen geldende bestemmingsplan IJsselzone Binnenstad).

In hoofdlijnen hebben de afwijkingen betrekking op de volgende onderdelen:

• de voorgevelrooilijn aan de Polstraat;
• de kapvorm aan de Polstraat;
• bebouwing van het binnenterrein.