direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22g Oerdijk ong. (naast nummer 119) Lettele
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22g Oerdijk ong. (naast nummer 119) Lettele
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0150.TAM007-OW01
Motivering
Bijlagen bij motivering
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Motivering
Bijlagen bij motivering
Bijlage 1 Quickscan Archeologie
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Natuurtoets uitbreiding Lettele
Bijlage 4 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 5 Cumulatieve geurberekening
Bijlage 6 Waterhuishoudkundig Plan Lettele Oost
Bijlage 7 Notitie mer-beoordeling
Regels
Hoofdstuk 1 [H. 22g paragraaf 1] Algemene bepalingen
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 TAM-omgevingsplan
1.2 aanbouw
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 afhankelijke woonruimte
1.6 ambachtelijk bedrijf
1.7 archeologisch onderzoek
1.8 archeologische verwachtingswaarde
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 Bed and Breakfastvoorziening stedelijk gebied
1.13 beroep of bedrijf aan huis
1.14 besluitgebied:
1.15 bevoegd gezag
1.16 bijgebouw
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 bouwwijze
1.24 cultuurhistorische waarde
1.25 dak
1.26 detailhandel
1.27 dienstverlening
1.28 duurzame energie
1.29 duurzame energievoorziening
1.30 eerste bouwlaag
1.31 erf
1.32 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.33 extensieve dagrecreatie
1.34 gebouw
1.35 groothandel
1.36 hellend dak
1.37 hobbykas
1.38 horeca
1.39 hoofdgebouw
1.40 kap
1.41 kinderboerderij
1.42 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.43 kunstobject
1.44 landschapswaarde
1.45 middeldure huurwoning
1.46 natuurwaarde
1.47 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.48 nutsvoorzieningen
1.49 Omgevingsplan
1.50 onderbouw
1.51 onderkomen
1.52 overkapping
1.53 particulier opdrachtgeverschap
1.54 peil
1.55 prostitutie
1.56 raamprostitutie
1.57 seksautomatenhal
1.58 seksbioscoop
1.59 seksinrichting
1.60 sekstheater
1.61 sociale huurwoning:
1.62 sociale koopwoning
1.63 sociale koopwoning hoog
1.64 sociale koopwoning laag
1.65 sociale koopwoning midden
1.66 uitbouw
1.67 volkstuin
1.68 voorgevel
1.69 weg
1.70 wonen, in gestapelde vorm
1.71 woning/wooneenheid
1.72 zijerf
1.73 zorgwoning
Artikel 2 Meet- en rekenbepalingen
2.1 afstand tussen bouwwerken
2.2 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de diepte van een aan- of uitbouw:
2.5 de dakhelling:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
Artikel 3 Algemene verbodsbepaling gebruik
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Toepassingsbereik
Artikel 6 Aanvraagvereisten
Artikel 7 Doelen
Artikel 8 Oogmerken
Artikel 9 Maatwerkvoorschriften
Artikel 10 Specifieke zorgplicht
Hoofdstuk 2 [H. 22g paragraaf 2] Gebruiksactiviteiten
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Beroep of bedrijf aan huis
11.2 Kleinschalige kinderopvang
11.2.1 Gebruiksregels
11.2.2 Toepassingsbereik
11.3 Voorwaardelijke verplichting parkeren auto's en fietsen, laden en lossen
11.3.1 Beoordelingsregels gebruik
11.3.2 Afwijken van de beoordelingsregels gebruik
11.3.3 Strijdig gebruik
11.4 Voorwaardelijke verplichting waterberging
Artikel 12 Groen
12.1 Gebruiksactiviteiten toegestaan
12.2 Vergunningplicht
12.2.1 Vergunningplichtige gebruiksactiviteiten
12.2.2 Beoordelingsregels
Artikel 13 Natuur
13.1 Gebruiksactiviteiten toegestaan
Artikel 14 Verkeer
14.1 Gebruiksactiviteiten toegestaan
Artikel 15 Water
15.1 Gebruiksactiviteiten toegestaan
Artikel 16 Wonen - Lettele Oost
16.1 Gebruiksactiviteiten toegestaan
16.2 Specifieke gebruiksregels
16.2.1 Voorwaardelijke verplichting natuurinclusief bouwen
16.2.2 Voorwaardelijke verplichting hagen
16.3 Vergunningplicht
16.3.1 Vergunningplichtige gebruiksactiviteiten
16.3.2 Beoordelingsregels
Hoofdstuk 3 [H. 22g paragraaf 3] Ruimtelijke bouwactiviteiten
Artikel 17 Algemene regels bouwactiviteiten
17.1 Toepassingsbereik
17.2 Aanvullende binnenplanse omgevingsplanactiviteit
17.3 Beoordeling uiterlijk van bouwwerken (welstand)
Artikel 18 Bouwregel-15
18.1 Bouwregels voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde
18.2 Binnenplanse omgevingsplanactiviteit
18.2.1 Bevoegdheid
18.2.2 Beoordelingsregels
Artikel 19 Bouwregel-16 Lettele Oost
19.1 Algemene bouwregels
19.2 Aanvullende bouwregels hoofdgebouwen
19.3 Aanvullende bouwregels aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen
19.4 Aanvullende bouwregels bouwwerken, geen gebouw zijnde
19.5 Binnenplanse omgevingsplanactiviteit
19.5.1 Bevoegdheid
19.5.2 Beoordelingsregels
Artikel 20 Bouwregel-23
20.1 Bouwregels voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 21 Bouwregel-25
21.1 Bouwregels voor het bouwen van een gebouw
21.2 Bouwregels voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde
21.3 Verbod op bouwen bouwwerken in een volkstuin
21.4 Binnenplanse omgevingsplanactiviteit
21.4.1 Bevoegdheid
21.4.2 Beoordelingsregels
21.5 Maatwerkvoorschriften en vergunningvoorschriften
Artikel 22 Bouwregel-26
22.1 Bouwregels voor het bouwen van een gebouw
22.2 Bouwregels voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 23 Doelgroepen woningbouw Lettele Oost
23.1 Gebruiksactiviteiten toegestaan
23.1.1 Woningbouwcategorieën
23.1.2 Doelgroepen
23.1.3 Instandhoudingstermijn
23.1.4 Verbod
Hoofdstuk 4 [H. 22g paragraaf 4] Aanwijzingen, beschermingszones, beperkingengebieden
Artikel 24 Aanlegstelsel natuur
24.1 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen
24.2 Uitzonderingen vergunningplicht
24.3 Beoordelingsregels
Artikel 25 Waarde - Archeologie - 2
25.1 Aanwijzing archeologisch waardevol gebied
25.2 Specifieke indieningsvereisten voor de ruimtelijke bouwactiviteit in een archeologisch waardevol gebied
25.3 Koppelen voorschriften aan de omgevingsvergunning voor de ruimtelijke bouwactiviteit in een archeologisch waardevol gebied
25.3.1 Voorschriften in omgevingsvergunning volgend uit archeologisch rapport
25.3.2 Visuele waarneming als voorschrift in omgevingsvergunning
25.4 Aanvullende beoordelingsregels voor de ruimtelijke bouwactiviteit in een archeologisch waardevol gebied
25.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (aanlegactiviteit) in een archeologisch waardevol gebied
25.5.1 Vergunningplicht
25.5.2 Uitzonderingen vergunningplicht
25.6 Specifieke indieningsvereisten voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (aanlegactiviteit) in een archeologisch waardevol gebied
25.7 Koppelen voorschriften aan de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (aanlegactiviteit) in een archeologisch waardevol gebied
25.7.1 Voorschriften in omgevingsvergunning volgend uit archeologisch rapport
25.7.2 Visuele waarneming als voorschrift in omgevingsvergunning
25.8 Beoordelingsregels omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (aanlegactiviteit) in een archeologisch waardevol gebied
Artikel 26 Waarde - Archeologie - 3
26.1 Aanwijzing archeologisch waardevol gebied
26.2 Specifieke indieningsvereisten voor de ruimtelijke bouwactiviteit in een archeologisch waardevol gebied
26.3 Koppelen voorschriften aan de omgevingsvergunning voor de ruimtelijke bouwactiviteit in een archeologisch waardevol gebied
26.3.1 Voorschriften in omgevingsvergunning volgend uit archeologisch rapport
26.3.2 Visuele waarneming als voorschrift in omgevingsvergunning
26.4 Aanvullende beoordelingsregels voor de ruimtelijke bouwactiviteit in een archeologisch waardevol gebied
26.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (aanlegactiviteit) in een archeologisch waardevol gebied
26.5.1 Vergunningplicht
26.5.2 Uitzonderingen vergunningplicht
26.6 Specifieke indieningsvereisten voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (aanlegactiviteit) in een archeologisch waardevol gebied
26.7 Koppelen voorschriften aan de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (aanlegactiviteit) in een archeologisch waardevol gebied
26.7.1 Voorschriften in omgevingsvergunning volgend uit archeologisch rapport
26.7.2 Visuele waarneming als voorschrift in omgevingsvergunning
26.8 Beoordelingsregels omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (aanlegactiviteit) in een archeologisch waardevol gebied
Hoofdstuk 5 [H 22g. paragraaf 7] Overgangsbepalingen
Artikel 27 Overgangsrecht
27.1 Overgangsrecht bouwwerken
27.1.1 Algemeen
27.1.2 Bevoegdheid
27.1.3 Uitzondering
27.2 Overgangsrecht ten aanzien van het gebruik
27.2.1 Algemeen
27.2.2 Verbod verandering gebruik
27.2.3 Verbod hervatting strijdig gebruik
27.2.4 Toepassingsbereik
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van beroeps- of bedrijfsactiviteiten aan huis
Bijlage 2 Puntensysteem Natuur Inclusief Bouwen
Bijlage 3 Beeldkwaliteitsplan Lettele Oost
Bijlage 4 Tekening hagen