direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22j Kolkmansweg 5
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22j Kolkmansweg 5
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0150.TAM010-OW01
Motivering
Bijlagen bij motivering
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Motivering
Bijlagen bij motivering
Bijlage 1 Verslag inloopavond
Bijlage 2 Verslag informatiebijeenkomst
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 5 Natuurtoets
Bijlage 6 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 7 Ontheffing flora- en fauna-activiteit
Bijlage 8 De watertoets
Bijlage 9 Verkeersonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 [H. 22j paragraaf 1] Algemene bepalingen
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 plan
1.2 aanbouw
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 agrarisch bedrijf
1.6 bebouwing
1.7 bebouwingspercentage
1.8 Bed and Breakfastvoorziening
1.9 bedrijf
1.10 bedrijfswoning
1.11 beroep of bedrijf aan huis
1.12 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen en dakvorm
1.13 bestaand gebruik
1.14 bevoegd gezag
1.15 bijbehorende voorzieningen
1.16 bijgebouw
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 dak
1.24 detailhandel
1.25 dienstverlening
1.26 duurzame energie
1.27 duurzame energievoorziening
1.28 erf
1.29 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.30 extensieve dagrecreatie
1.31 gebouw
1.32 groothandel
1.33 hoofdgebouw
1.34 kap
1.35 kinderboerderij
1.36 kunstobject
1.37 landschapswaarde
1.38 natuurwaarde
1.39 nutsvoorzieningen
1.40 omgevingsplan
1.41 overig bouwwerk
1.42 overige seksinrichtingen
1.43 overkapping
1.44 paardenfokkerij
1.45 pand
1.46 peil
1.47 prostitutie
1.48 raamprostitutie
1.49 seksautomatenhal
1.50 seksbioscoop
1.51 seksinrichting
1.52 sekstheater
1.53 uitbouw
1.54 volkstuin
1.55 voorgevel
1.56 weg
1.57 wonen, in gestapelde vorm
1.58 woning/wooneenheid
1.59 zorgwoning
Artikel 2 Meet- en rekenbepalingen
2.1 afstand tussen bouwwerken
2.2 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de diepte van een aan- of uitbouw:
2.5 de dakhelling:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
Artikel 3 Algemene verbodsbepaling gebruik
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Toepassingsbereik
Hoofdstuk 2 [H. 22j paragraaf 2] Gebruiksactiviteiten
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Bestaand gebruik stoepen, opgangen, loopbruggen, trappen, balkons, galerijen
6.2 Beroep of bedrijf aan huis
6.3 Kleinschalige kinderopvang
6.3.1 Gebruiksregels
6.3.2 Toepassingsbereik
6.4 Voorwaardelijke verplichting parkeren auto's en fietsen, laden en lossen
6.4.1 Gebruiksregels
6.4.2 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.3 Strijdig gebruik
6.5 Voorwaardelijke verplichting natuurinclusief bouwen
6.6 Voorwaardelijke verplichting waterberging
6.7 Voorwaardelijke verplichting struweel
6.8 Gewasbeschermingsmiddelen toepassen
6.8.1 Gewasbeschermingsmiddelen - vergunningplicht
6.8.2 Gewasbeschermingsmiddelen - specifieke aanvraagvereisten
6.8.3 Gewasbeschermingsmiddelen - beoordelingsregels
6.8.4 Gewasbeschermingsmiddelen - voorschriften
Artikel 7 Agrarisch met waarden - natuur- en landschapswaarden
7.1 Gebruiksactiviteiten toegestaan
7.2 Vergunningplicht
7.2.1 Vergunningplichtige gebruiksactiviteiten
7.2.2 Beoordelingsregels
Artikel 8 Groen
8.1 Gebruiksactiviteiten toegestaan
8.2 Vergunningplicht
8.2.1 Vergunningplichtige gebruiksactiviteiten
8.2.2 Beoordelingsregels
Artikel 9 Wonen - gestapeld
9.1 Gebruiksactiviteiten toegestaan
9.2 Vergunningplicht
9.2.1 Vergunningplicht
9.2.2 Beoordelingsregels
Hoofdstuk 3 [H. 22j paragraaf 3] Ruimtelijke bouwactiviteiten
Artikel 10 Algemene regels bouwactiviteiten
10.1 Toepassingsbereik
10.2 Aanvullende binnenplanse omgevingsplanactiviteit
10.3 Bestaande afstanden en maten
10.4 Bestaande stoepen, opgangen, loopbruggen, trappen, balkons, galerijen
Artikel 11 Bouwregel-14
11.1 Bouwregels voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 12 Bouwregel-21
12.1 Bouwregels voor het bouwen van een hoofdgebouw
12.2 Bouwregels voor het bouwen van aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen
12.3 Bouwregels voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde
12.4 Overige bouwregels
12.4.1 Overige vergunningplichtige bouwactiviteiten
12.4.2 Beoordelingsregels
Artikel 13 Bouwregel-25
13.1 Bouwregels voor het bouwen van een gebouw
13.2 Bouwregels voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde
Hoofdstuk 4 [H. 22j paragraaf 4] Aanwijzingen, beschermingszones, beperkingengebieden
Artikel 14 aanlegstelsel agrarisch met waarden
14.1 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen
14.2 Uitzonderingen vergunningplicht
14.3 Beoordelingsregels
Artikel 15 Waarde - Archeologie - 2
15.1 Aanwijzing archeologisch waardevol gebied
15.2 Specifieke indieningsvereisten voor de ruimtelijke bouwactiviteit in een archeologisch waardevol gebied
15.3 Koppelen voorschriften aan de omgevingsvergunning voor de ruimtelijke bouwactiviteit in een archeologisch waardevol gebied
15.3.1 Voorschriften in omgevingsvergunning volgend uit archeologisch rapport
15.3.2 Visuele waarneming als voorschrift in omgevingsvergunning
Hoofdstuk 5 [H. 22j. paragraaf 4] Overgangsbepalingen
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.1.1 Algemeen
16.1.2 Bevoegdheid
16.1.3 Uitzondering
16.2 Overgangsrecht ten aanzien van het gebruik
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Verbod verandering gebruik
16.2.3 Verbod hervatting strijdig gebruik
16.2.4 Toepassingsbereik
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis
Bijlage 2 Puntensysteem Natuur Inclusief Bouwen Kolkmansweg 5
Bijlage 3 Beplantingsplan