| Plan: | Bedrijvenpark A1, 1e partiële herziening |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0150.D124a-VG01 |
De gemeente Deventer kampt al geruime tijd met een groot tekort aan ruimte voor bedrijven. De voorraad uitgeefbaar bedrijventerrein is nagenoeg geheel uitgeput. Ondanks inspanningen om binnen de bestaande bedrijventerreinen door herinrichting en herschikking ruimte te creëren blijft een aanzienlijk tekort aan uitgeefbaar bedrijventerrein bestaan.
Om het tekort op te lossen heeft de gemeente Deventer enkele jaren geleden het bestemmingsplan Bedrijvenpark A1 opgesteld. Het bestemmingsplan Bedrijvenpark A1 biedt de mogelijkheid om in het gebied tussen de rijksweg A1 en de zuidelijk gelegen kern Epse een nieuw bedrijventerrein aan te leggen. Het bestemmingsplan Bedrijvenpark A1 is op 18 november 2009 vastgesteld.
Inmiddels loopt tegen het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan Bedrijvenpark A1 een beroepsprocedure bij de ABRS (Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State). Sinds de vaststelling en vooral tijdens de beroepsprocedure van dit plan zijn er overwegend vragen opgekomen rond nut en noodzaak van de beoogde kantoorontwikkeling op het Bedrijvenpark A1. Daarnaast zijn uit het advies van de Stab (Stichting advisering bestuursrechtspraak) enkele op- en aanmerkingen na voren gekomen die met name betrekking hebben op de externe veiligheid.
De vragen omtrent nut en noodzaak van de geplande kantoorontwikkeling en de op- en aanmerkingen van de Stab, zijn voor de gemeente Deventer de belangrijkste aanleiding om voorliggende herziening op te stellen. De herziening betreft alleen het oostelijke deel van het Bedrijvenpark A1 omdat daar de betreffende zaken aan de orde zijn. Met deze herziening beoogt de gemeente een oplossing te bieden voor de hiervoor bedoelde kwesties.
De herziening houdt in hoofdlijnen de verwerking van de onderstaande inhoudelijke wijzigingen in:
In hoofdstuk Hoofdstuk 2 wordt uitgebreid ingegaan op de bovenstaande wijzigingen. De voorliggende herziening houdt echter niet alleen de verwerking van de bovenstaande wijzigingen in, maar betreft ook het opnemen van enkele nieuwe thans relevante beleidsstukken en het verwerken van actuele onderzoeksresultaten. Bovendien is de nieuwste wet- en regelgeving, met name de Wabo (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht) en de gewijzigde Wro/Bro in deze herziening verwerkt.
Uit eindelijk zal de 1e herziening samen met het bestemmingsplan Bedrijvenpark A1 een eenduidig planologisch kader voor het gehele Bedrijvenpark A1 vormen.