Bedrijvenpark A1, 1e partiële herziening

1.3 Geldend bestemmingsplan

Voor het plangebied geldt thans het bestemmingsplan Bedrijvenpark A1, zoals vastgesteld op 18 november 2009. Hoewel tegen dit bestemmingsplan een beroepsprocedure loopt, vormt dit bestemmingsplan momenteel het vigerend juridisch-planologisch kader.

Het plangebied heeft in dit bestemmingsplan voor een groot deel de bestemming "Bedrijventerrein" gekregen. Binnen de bedrijventerreinbestemming is de hoofdinfrastructuur vastgelegd door middel van de specifieke verkeersbestemming. Voor de geplande kantorenlocatie is de specifieke bestemming "Kantoor" opgenomen. De Dortherbeek die slingerend door het plangebied loopt heeft de waterbestemming gekregen en de zogenaamde 'bufferzone' tussen de dorpskern Epse en het bedrijvenpark is als groen bestemd. Bestaande woningen in het zuidelijke deel van het plangebied hebben een bestemmingsvlak gekregen met de woonbestemming.

Tot slot heeft de omgeving van de aan te leggen oostelijke ontsluiting op rijksweg A1 één groot vlak met de verkeersbestemming gekregen.