direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hunneperweg
Inhoudsopgave
Plan:
Hunneperweg
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0150.P204-VG02
Toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Ligging plangebied
1.2.1 Ligging
1.2.2 Begrenzing
1.3 Geldende bestemmingsplannen
1.4 Aanleiding voor bestemmingsplanherziening
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Europees- en rijksbeleid
3.2.1 Nota ruimte (2006)
3.2.2 Europese Kaderrichtlijn Water (2000)
3.2.3 Vierde Nota Waterhuishouding (1998)
3.3 Provinciaal en (boven)regionaal beleid
3.3.1 Streekplan Overijssel 2000+ (2000)
3.3.2 Beleid Waterschap Groot Salland (2006)
3.3.3 Nota Rioleringsbeleid 2007
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Bouwverordening Gemeente Deventer
3.4.2 Structuurplan Deventer 2025 (2004)
3.4.3 Gemeentelijk waterbeleid (2007)
3.4.4 Milieubeleidsplan 2003-2008 (2003)
3.4.5 Groenbeleidsplan (2007)
3.4.6 Welstandsnota gemeente Deventer (2004)
Hoofdstuk 4 Ontwikkelingsvisie
4.1 Ontwikkelingsvisie
Hoofdstuk 5 Randvoorwaarden
5.1 Archeologie en cultuurhistorie
5.1.1 Archeologie
5.1.2 Rijks- en Gemeentelijke monumenten
5.2 Milieu-aspecten
5.2.1 Bedrijven en milieuzonering
5.2.2 Geluid
5.2.3 Bodem
5.2.4 Externe veiligheid
5.2.5 Luchtkwaliteit
5.2.6 Ecologie
5.3 Leidingen en kabels
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Hoogspanningsleiding
5.4 Waterhuishouding
5.4.1 Inleiding
5.4.2 Verslag overleg met relevante waterbeheerders
5.5 Verkeer en parkeren
5.6 Sociale veiligheid
Hoofdstuk 6 Planopzet en juridische aspecten
6.1 Inleiding
6.2 RO Standaarden 2008
6.3 Planopzet
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Hoofdstuk 1: Inleidende regels
6.3.3 Hoofdstuk 2: Bestemmingsregels
6.3.4 Hoofdstuk 3: Algemene regels
6.3.5 Hoofdstuk 4: Overgangs- en slotregels
6.4 Handhaving
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Inleiding
7.2 Economische uitvoerbaarheid
7.3 Resultaten vooroverleg ex artikel 3.1.1 Bro
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels (aanpassen I aan hoofdstuk 1)
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 Algemene wet bestuursrecht:
1.4 bebouwing:
1.5 bestemmingsvlak:
1.6 bouwen:
1.7 bouwvlak:
1.8 bouwwerk:
1.9 gebouw:
1.10 ontheffing:
1.11 peil:
1.12 weg:
1.13 Wet ruimtelijke ordening:
1.14 wijziging:
1.15 Woningwet:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Ontheffing van de bouwregels
3.3.1 Ontheffingsbevoegdheid
3.3.2 Toepassingsvoorwaarden
3.3.3 Procedure
3.4 Ontheffing van de gebruiksregels
3.4.1 Bevoegdheid
3.4.2 Toepassingsvoorwaarden
3.4.3 Procedure
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Ontheffing van de bouwregels
4.3.1 Ontheffingsbevoegdheid
4.3.2 Toepassingsvoorwaarden
4.3.3 Procedure
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Waarde - Archeologisch verwachtingsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Archeologisch rapport
5.2.2 Koppelen voorwaarden
5.3 Aanlegvergunning
5.3.1 Aanlegvergunningplicht
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Toepassingsvoorwaarden
5.3.4 Koppelen voorwaarden
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
5.4.1 wijzigingsregels
5.4.2 Procedure
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande afstanden en maten
7.2 Regels bouwverordening
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene ontheffingsregels
9.1 Bevoegdheid
9.2 Procedureregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Bevoegdheid
10.2 Procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht ten aanzien van bouwwerken
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Ontheffingsbevoegdheid
11.1.3 Uitzondering
11.1.4 Procedure
11.2 Overgangsrecht ten aanzien van het gebruik
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Verbod verandering gebruik
11.2.3 Verbod hervatting strijdig gebruik
11.2.4 Uitzondering
Artikel 12 Slotregel
Plangegevens