Malbergerweg 4-4a

3.2 Archeologie / cultuurhistorie en monumenten

Archeologie

Prehistorie
Er zijn in het bestemmingsplangebied geen archeologische vindplaatsen uit de prehistorie bekend. Dit betekent niet dat er met zekerheid geen prehistorische vondsten aangetroffen kunnen worden.

Middeleeuwen
Het bestemmingsplangebied omvat een historische boerderij, namelijk Klein Lippe. De eerste vermelding van deze boerderij dateert uit 1570. Op circa 47 meter afstand ten noorden van het bestemmingsplangebied bevindt zich de historische boerderij Grote Lippe (of Groot Lipman), waarvan de eerste vermelding dateert uit 1520.

Rond historische boerderijen is een bufferzone van 100 meter aangegeven, waarin oudere voorgangers en randverschijnselen van het erf worden verwacht. Aangezien het bestemmingsplangebied in de bufferzone van de historische boerderij Klein Lippe ligt en grotendeels ook in de bufferzone van de historische boerderij Grote Lippe, moet in het bestemmingsplangebied rekening gehouden worden met de aanwezigheid van archeologische resten van oudere voorgangers en eventuele randverschijnselen van de erven van de historische boerderijen Klein Lippe en Grote Lippe (of Groot Lipman).

Nieuwe tijd

Het bestemmingsplangebied omvat twee historische boerderijen, namelijk Klein Lippe en Grote Lippe (of Groot Lipman). Zie hierboven voor meer informatie.

Verwachting, selectie
Het bestemmingsplangebied ligt grotendeels in een gebied met een middelhoge archeologische verwachting. In het zuiden van het plangebied ligt een gebied met een lage archeologische verwachting. Ook is er in het plangebied een drietal gebieden dat geen archeologische verwachting heeft. Het bodemarchief is hier verstoord door de bouw van drie stallen.

Gebieden die op basis van de archeologische verwachtingskaart van de gemeente Deventer een middelhoge en hoge verwachting hebben, dienen in het bestemmingsplan en de plankaart opgenomen te worden met de dubbelbestemming Waarde - Archeologisch Voor de voorwaarden die hier van toepassing zijn, wordt verwezen naar de planregels.

Aangezien in het kader van dit plan niet gebouwd maar slechts gesloopt gaat worden, is er geen sprake van bodemverstoring. Archeologisch onderzoek is daarom voor het plan niet noodzakelijk.

Rijks- en Gemeentelijke monumenten

In het plangebied zijn geen Rijks- dan wel gemeentelijke monumenten aanwezig.