| Plan: | Veldkampsteeg 4 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | wijzigingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0150.W008-VG01 |
Beleid
Om te oordelen of het voorliggende bestemmingsplan geen negatieve invloed heeft op de bestaande milieukwaliteit en voldoet aan de wettelijke normen die zijn vastgesteld in de milieuwetgeving, zijn de volgende milieukundige aspecten beoordeeld:
Bedrijven en milieuzonering
Het perceel Veldkampsteeg 4 is gelegen in het buitengebied van de gemeente Deventer. Het perceel heeft al een woonbestemming en wordt als zodanig beschouwd bij vergunningverlening in het kader van de Wet milieubeheer voor omliggende (agrarische) bedrijven
Geluid
Ter plaatse van het plangebied wordt voldaan aan de voorkeursgrenswaarde volgens de Wet geluidhinder. Gezien de afstand tot omliggende (agrarische) bedrijven, mag o.b.v. de VNG publicatie Bedrijven en Milieuzonering, verondersteld worden dat het geluid van deze bedrijven niet tot een onacceptabel woon- en leefklimaat zorgt, of dat hun vergunde rechten worden aangetast. Akoestisch onderzoek is verder niet noodzakelijk
Bodemkwaliteit
Er heeft op de locatie een huisbrandolietank gelegen. Deze is in 1998 gesaneerd en verwijderd, waarbij zintuiglijk geen verontreiniging is aangetoond. De locatie is daarmee niet verdacht voor een ernstig geval van bodemverontreiniging. Bodem vormt voor de ruimtelijke procedure verder geen aandachtspunt.
Luchtkwaliteit
Het plan is niet in betekenende mate van invloed op de luchtkwaliteit. Ter plekke wordt voldaan aan de normstelling voor luchtkwaliteit en het plan zal geen overschrijding veroorzaken.
Externe veiligheid
Het plangebied ligt niet in of nabij invloedsgebieden van externe veiligheid. Voor wat betreft het aspect externe veiligheid is er geen belemmering voor dit plan.
Ecologie
Er is geen sprake van fysieke ingrepen/bouwactiviteiten. Het plan is daarmee ook niet van invloed op eventueel voorkomende te beschermende soorten. Ecologisch onderzoek is voor de splitsing dan ook niet nodig.