direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Chw bestemmingsplan "Veenweg 67 - Weseperstraat 15 en 17"
Inhoudsopgave
Plan:
Chw bestemmingsplan "Veenweg 67 - Weseperstraat 15 en 17"
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0150.Chw009-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig kader
Bijlage 2 Quickscan Archeologie
Bijlage 3 m.e.r.-beoordeling
Bijlage 4 Notitie bedrijven en milieuzonering
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek
Bijlage 6 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 7 AERIUS-berekening
Bijlage 8 Quickscan ecologie
Bijlage 9 Nader onderzoek vleermuizen en gierzwaluwen
Bijlage 10 Nader onderzoek Gierzwaluwen update
Bijlage 11 Nader onderzoek Vleermuizen update
Bijlage 12 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 13 Watertoets
Bijlage 14 Trillingsonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 bebouwing
1.7 bebouwingspercentage
1.8 Bed and Breakfast-voorziening
1.9 beroep of bedrijf aan huis
1.10 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen en dakvorm
1.11 bestaand gebruik
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bevoegd gezag
1.15 bijbehorende voorzieningen
1.16 bijgebouw
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwlaag
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 bouwwijze
1.25 dak
1.26 detailhandel
1.27 dienstverlening
1.28 eerste bouwlaag
1.29 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.30 gebouw
1.31 gevellijn
1.32 hoofdgebouw
1.33 kap
1.34 kwetsbaar object
1.35 overig bouwwerk
1.36 overige seksinrichtingen
1.37 overkapping
1.38 peil
1.39 plaatsgebonden risico
1.40 prostitutie
1.41 raamprostitutie
1.42 seksautomatenhal
1.43 seksbioscoop
1.44 seksinrichting
1.45 sekstheater
1.46 sociale woningbouw
1.47 traditionele kapvorm
1.48 tussenlid
1.49 uitbouw
1.50 uitstallingen
1.51 voorgevel
1.52 weg
1.53 Wet ruimtelijke ordening
1.54 wijziging
1.55 wonen, in gestapelde vorm
1.56 woning/wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de diepte van een aan- of uitbouw:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 de hoogte van een windturbine:
Hoofdstuk 2 Functieregels
Artikel 3 Verkeer
3.1 Toegelaten functies
Artikel 4 Wonen
4.1 Toegelaten functies
Hoofdstuk 3 Bouwregels
Artikel 5 Bouwregel-16
5.1 Bouwregels
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Aanvullende bouwregels hoofdgebouwen
5.1.3 Aanvullende bouwregels aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen
5.1.4 Aanvullende bouwregels bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.2 Afwijken van de bouwregels
5.2.1 Bevoegdheid
5.2.2 Toepassingsvoorwaarden
Artikel 6 Bouwregel-26
6.1 Bouwregels
6.1.1 Gebouwen
6.1.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Hoofdstuk 4 Dubbelbestemmingen
Artikel 7 Waarde - Archeologie - 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Archeologisch rapport
7.2.2 Koppelen voorschriften
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Vergunningplicht
7.3.2 Uitzonderingen vergunningplicht
7.3.3 Archeologisch rapport
7.3.4 Toepassingsvoorwaarden
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 5 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande afstanden en maten
9.2 Bestaande stoepen, opgangen, loopbruggen, trappen, balkons, galerijen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Bestaand gebruik stoepen, opgangen, loopbruggen, trappen, balkons, galerijen
10.2 Strijdig gebruik
10.3 Beroep of bedrijf aan huis
10.4 Voorwaardelijke verplichting parkeren auto's en fietsen, laden en lossen
10.4.1 Gebruiksregels
10.4.2 Afwijken van de gebruiksregels
10.4.3 Strijdig gebruik
10.5 Voorwaardelijke verplichting natuurinclusief bouwen
10.6 Voorwaardelijke verplichting hemelwaterinfiltratie
10.7 Voorwaardelijke verplichting bodem
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijziging bestemmings- en bouwvlakken
Hoofdstuk 6 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Bevoegdheid
13.1.3 Uitzondering
13.2 Overgangsrecht ten aanzien van het gebruik
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Verbod verandering gebruik
13.2.3 Verbod hervatting strijdig gebruik
13.2.4 Uitzondering
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van beroeps- of bedrijfsactiviteiten aan huis
Bijlage 2 Maatregelen natuurinclusief bouwen