Bedrijvenpark A1

5.4 Archeologie, landschap en cultuurhistorie

Voor archeologie dient rekening te worden gehouden met het beleidskader (zie tekstkader 'Wet op de archeologische monumentenzorg'). Mede in dat kader is in 2000 een archeologische verkenning uitgevoerd (Appels 2001).

Circa de helft van het plangebied heeft een hoge archeologische verwachtingswaarde (zie archeologische verwachtingskaart blz. 20). Dit zijn vooral de hoger gelegen gebieden waar de kans op archeologische waardevolle elementen groter is dan in de lager gelegen gebieden.

Ondanks een zorgvuldige inrichting van het plangebied, waardoor veel landschapswaarden (zoals boerderijen en beplanting) gespaard zijn gebleven, treden er beperkt negatieve tot negatieve effecten op archeologie, landschap en cultuurhistorie op. De waarden die worden aangetast hebben vaak zowel een landschappelijke als cultuurhistorische betekenis. Vandaar dat dezelfde waarden (bijvoorbeeld de Waterdijk of de Olthofkavel) in de effectbeschrijving diverse keren worden genoemd.

Archeologie
In het voorkeursalternatief vindt ruimtebeslag op archeologische (verwachtings)waarden plaats. Ook wordt ruimtebeslag op archeologische vindplaatsen verwacht.

In het VA is met name nabij de Olthofboerderij en ter plaatse van de locatie van de nieuwe Dortherbeek verstoring van het historisch bodemarchief te verwachten.

Landschap
In het VA zijn zo zorgvuldig mogelijk bestaande landschapswaarden ingepast, zoals de Dortherbeek, Waterdijk en de Molbergsteeg. De grondwal van de bufferzone volgt zoveel mogelijk de lijnen in het landschap. Daarnaast versterkt de bufferzone de besloten kenmerken van het landschap. Ondanks de zorgvuldige inpassing treden er negatieve effecten op. Door de aanleg van het Bedrijvenpark A1 verdwijnt de openheid en kleinschaligheid van het landschap. De indeling van het bedrijvenpark volgt weliswaar de hoofdlijnen van de oorspronkelijke verkavelingstructuur, maar de hoofdstructuur van het landschap wordt aangetast.

In het VA vindt aantasting van geomorfologische waarden plaats. De aantasting heeft betrekking op de geomorfologische waarden ter hoogte van de Dortherbeek en de doorsnijding van de Waterdijk. In het VA worden de steilranden bij de Olthofkavel aangetast. Ook worden in het VA historische landschapselementen aangetast. Het betreft de doorsnijding van de Waterdijk. Ook zal het plangebied door de ingrepen transformeren, waardoor historische landschapselementen hun context verliezen.

Cultuurhistorie
In het VA blijven de cultuurhistorische boerderijen in stand. De historische functie ervan gaat echter verloren. Door het bedrijvenpark verandert verder het zicht op cultuurhistorisch waardevolle elementen in negatieve zin.

Rondom de boerderijen Olthof, Azink en nabij de Waterdijk zijn zeer waardevolle vindplaatsen van vroegere bewoning aangetroffen. Het gaat hierbij om de vondst van een complete boerderij uit de Middeleeuwen, een verdwenen watermolen en verschillende sporen vanaf de IJzertijd.