Oerdijk 192

3.8 Mobiliteit

Bereikbaarheid

Het buitengebied van Deventer is grotendeels ingericht als 60-km gebied. Het perceel Oerdijk 192 wordt middels de erftoegangsweg van het perceel Oerdijk 190 op de Oerdijk, een gebiedsontsluitingsweg, ontsloten. Via de Oerdijk en Oostermaatsweg is de Holterweg (N344) eenvoudig te bereiken. Het centrum van Deventer is op slechts 13 km van het perceel gelegen.

Door vestiging van een jeugdzorginstelling zal het aantal verkeersbewegingen van en naar het perceel naar verwachting niet toenemen. Er ontstaat wel een ander soort verkeersbewegingen. De agrarische verkeersbewegingen noodzakelijk voor het ophalen van de melk en het aan- en afvoeren van vee en landbouwproducten zijn geheel verdwenen. Daarvoor in de plaats zal 'woon-werk' verkeer van en naar het perceel ontstaan. Tevens zal een deel van de jongeren die op het erf "verblijven" buiten het erf naar school gaan en zullen kinderen en jongeren die elders wonen, gebruik maken van de dagbestedingsactiviteiten op het erf. Gezien de beperkte omvang van de opvangcapaciteit en het beschikbare georganiseerde vervoer, zal dit echter niet leiden tot problemen.

Parkeren

In het algemeen kan gesteld worden dat bij nieuwbouw de parkeernormen uit de gemeentelijke Bouwverordening van toepassing zijn. Voor woningen gelegen in het buitengebied van de gemeente Deventer geldt een parkeernorm van twee parkeerplaatsen per woning. Daarnaast geldt voor kamerverhuur/jongerenwoningen een norm van 0,6 parkeerplaats per kamer. Gezien de ontwikkeling op het erf, waarbij negen kamers worden gerealiseerd voor de 24 uurs-opvang van jongeren, er dagopvang plaatsvindt en de voormalige boerderij bewoond gaat worden door een beheerdersechtpaar, dient er op het erf minimaal ruimte te zijn voor negen parkeerplaatsen.

Naast een privé parkeerplaats voor de bewoners van de beheerderwoning die ruimte biedt aan twee auto's zal achter de woonunits een terrein van circa 572 m2 worden voorzien van puinverharding ten behoeve van het parkeren. Daarmee is op het erf voldoende ruimte gerealiseerd om te kunnen voorzien in het parkeren, ook wanneer bij specifieke activiteiten grotere bezoekersaantal op het erf komen.